Vous louez votre logement vous-même ? Confiez l'état des lieux d'entrée ou de sortie à l'équipe de l'agence GES-LOC. Un document précis et contradictoire, qui protège votre dépôt de garantie… et votre relation avec le locataire.
GES-LOC Un service de l'agence immobilière GES-LOC, à Rennes · Découvrir l'agence ↗À la sortie du locataire, c'est la comparaison entre les deux états des lieux qui détermine ce que vous pouvez retenir sur le dépôt de garantie. Un état des lieux d'entrée vague, c'est un litige à la sortie.
Réalisés pour les propriétaires que nous accompagnons sur Rennes et sa région. Nous savons ce qui fait la différence en cas de litige.
Murs, sols, équipements, compteurs, clés, et inventaire complet pour les logements meublés. Rien n'est laissé au hasard.
Nous organisons le rendez-vous avec votre locataire et menons l'état des lieux de façon contradictoire, sans tension entre vous.
Type de logement, adresse, date et horaire souhaités. Le prix TTC s'affiche immédiatement ; le règlement se fait à la réservation.
Nous contactons votre locataire et confirmons un rendez-vous au plus près de votre souhait, selon nos agendas et le sien.
Le document est signé sur place par le locataire, puis transmis à chacune des parties.
Choisissez votre type de logement : le prix TTC s'affiche immédiatement pour l'entrée, la sortie et le forfait sortie + entrée.
Sélectionnez un logement
Prix TTC, déplacement inclus dans notre zone d'intervention. Voir la grille tarifaire complète →
Indiquez votre logement et le jour souhaité, à partir de la semaine prochaine. Nous vous confirmons ensuite le rendez-vous après accord avec votre locataire.
Le Bon État des Lieux est un service de GES-LOC, agence de gestion locative et de location installée à Rennes. Les états des lieux sont réalisés par les collaboratrices de l'agence, avec les mêmes méthodes et la même exigence que pour les logements que nous gérons au quotidien.
Vous n'avez pas besoin de nous confier la gestion de votre bien : vous ne commandez que l'état des lieux.
Découvrir l'agence GES-LOC sur ges-loc.fr ↗Agentes commerciales et négociatrices location de l'agence GES-LOC, elles réalisent chaque semaine des états des lieux pour les propriétaires que nous accompagnons. C'est cette même équipe qui se déplace chez vous.
Téléchargez un vrai état des lieux réalisé par notre équipe (anonymisé), ou notre modèle vierge pour vous faire une idée du niveau de détail attendu.
Un état des lieux d'entrée complet, tel que vous le recevrez : 45 pages, des photos légendées pièce par pièce, inventaire du mobilier, relevés des compteurs. Noms, adresse, codes et signatures ont été masqués.
Voir l'exemple (PDF, 6 Mo)8 pages : clés, compteurs, chaque pièce élément par élément, inventaire meublé et signatures.
Télécharger le modèle (PDF)Nous intervenons dans les 43 communes de Rennes Métropole et dans un rayon de 15 km autour de Crevin. Votre commune n'apparaît pas ? Faites-nous une demande.
Le locataire (ou une personne qu'il mandate) et notre experte. Votre présence n'est pas nécessaire : nous intervenons pour votre compte. Il faut simplement prévoir la remise des clés.
Un état des lieux se fait en présence du locataire. Nous fixons donc le rendez-vous définitif en accordant nos agendas avec le sien, au plus près de la date et de l'horaire que vous avez choisis. Vous recevez une confirmation par e-mail.
Dès que le logement est loué meublé : l'état des lieux s'accompagne alors d'un inventaire détaillé du mobilier et des équipements, ce qui allonge la visite. Le tarif est majoré de 30 %.
Vous réglez les deux états des lieux à la réservation avec 30 % de remise. L'état des lieux de sortie de votre locataire actuel est planifié tout de suite ; celui d'entrée du locataire suivant le sera dès que vous l'aurez trouvé. Les conditions de validité du forfait sont précisées dans nos conditions générales de vente.
En partie seulement, et uniquement pour l'état des lieux d'entrée : la loi plafonne la part du locataire (3,03 € TTC par m² de surface habitable lorsqu'un professionnel est mandaté), et elle ne peut pas dépasser la part payée par le propriétaire. L'état des lieux de sortie reste à votre charge. Vérifiez ce point dans votre bail.
Écrivez-nous : selon la distance et nos plannings, nous pourrons peut-être intervenir avec un supplément de déplacement.
Tous nos guides pour réussir l'état des lieux → · Le guide de l'état des lieux d'entrée
Rendez-vous avant 10 h ou après 17 h, commune hors zone, question sur nos prestations : laissez-nous votre demande, nous vous répondons sous 24 h ouvrées.